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  • 请问现在的房产税怎么交?

    yueyaoyao    2014-03-07 | 我要分享
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已有回复:

  • 创富一族 | | 2014-03-09

    房产税的话主要是针对外地人、本市户口二套购房人均面积超出60平米计算、外地人长期居住证没有或不满三年都要缴纳全额房产税、等长期居住证满三年可以退、房产税:面积乘以单价乘以70%乘以0.4%或0.6%。

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  • 初冬晨雾 | | 2014-03-08

    在每年的12月份,你到房屋所在区域的房地产交易中心房产税窗口去缴税就可以了。

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  • xiaoyuyouyun | | 2014-03-08

    这个要看你卖多少钱,目前西安的房产税税费是按照成交价6.6%收取的,这个税费也是要按照当地规定收取的

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  • 乒乓终极团 | | 2014-03-08

    房产税是以房产为征税对象,按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入,向产权所有人征收的一种税。在我国,它并非一个新的税种,有关房产税的改革也由来已久。在今年以来的新一轮房地产调控中,房产税的预期逐渐强化,被视为抑制房价快速上涨的重要手段之一。
    《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)的规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。新办公楼房产税时,房产原值是按会计制度规定核算的房屋原价。

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  • 与幽香一起入土 | | 2014-03-07

    大于家庭人均60平米部分的总价X70%X0.4(单价2W8以下)或0.6(单价2W8以上)/12=每月交纳的房产税,一年一交。

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  • tunongmin | | 2014-03-07

    房产交易的税负是:
    买方交纳1%契税(90平米以上的1.5%)。
    卖方缴纳1%个人所得税,如果产权不明五年,还要交纳差价5.5%营业税。
    继续追问:
    我好像听说是144平方以上契税改变?
    还有就是个人所得税好像不是必交的!
    营业税好像还有全款的5.5%吧?
    补充回答:
    是的,144平米以上的是非普通住宅,契税税率是3%。
    个人所得税必须交。
    如果你是非普通住宅,那么不满五年就要交纳全款的5.5%营业税。
    继续追问:
    我的房子满5年了,还是唯一一套,89平方!应该怎么交!
    补充回答:
    买方1%契税。
    卖方1%个人所得税。
    继续追问:
    谢谢了哈,我这个情况只有1%契税!没个税@!
    补充回答:
    要缴纳个税。
    如果你是唯一生活用房且满五年后出售的,可以在年内购买新房时退还个税。

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