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  • 新厂房房产税怎么交?

    热心网友    2018-06-05 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-06-05

    《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税号)第一条“关于房产原值如何确定的问题”规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。
    《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行法规》(财税地字号)第十九条“关于新建的房屋如何征税”规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。
    纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。
    纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按法规征收房产税。
    对于贵公司上述按相关会计规定已达到可使用状态的房产,按(财税地字号)的“十九、关于新建的房屋如何征税”的规定,是从建成次月起征收房产税。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2018-06-05

    自用按原值的70%再缴纳1.2%。
    出租 收入的12%
    而且要进行纳税筹划,不属于房产的道路、路面砖、锅炉房、换热站,泳池、草地、烟囱等不属于房产,不交房产税,因此要划分清楚

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  • 热心网友 | | 2018-06-05

    租入房子当月或新建房子的次月开始计算房产税。按租金的12%或房子原值的1.2%计算纳房产税。

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  • 热心网友 | | 2018-06-05

    《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税号)第一条“关于房产原值如何确定的问题”规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。
    《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行法规》(财税地字号)第十九条“关于新建的房屋如何征税”规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。
    纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。
    纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按法规征收房产税。
    对于贵公司上述按相关会计规定已达到可使用状态的房产,按(财税地字号)的“十九、关于新建的房屋如何征税”的规定,是从建成次月起征收房产税。

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