一般情况下集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。任何组织或机构在利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设时对所使用的土地都必须具备集体建设用地使用权。集体建设用地流转也必须在符合规划和国家对土地用途管制前提下进行。
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农村集体建设用地入市流转的政策是怎样的？
农村集体建设用地的流转形式主要包括以下几种:(1)农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权;(2)农村房屋产权人转让、出租房产时,连带转让、出租土地使用权;(3)乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租;(4)农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业;(5)村集体经济组织以土...
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集体建设用地征收是怎么补偿的
如果国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的，需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给所有村民。在村集体经济组中的所有村民，只要是属于该村村民都有理由分。分配原则：(1)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分...
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有谁清楚什么叫集体建设用地?
只要是集体土地，集体外的人员无法取得土地使用权，只有做变通。比如：租赁，可以签署租赁协议，但是租赁协议不能支撑开发建设，最多也是小打小闹。还有一个风险比较大的方式，成立集体企业，以村或村内的个人为法人代表，对土地进行开发，但是仅仅能够经营，不能出售，你个人的利益通过借贷等方式维护，风险比较大，因为权...
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国土部将出台集体建设用地使用权流转等条例
24日，国土部网站发布消息称，相关司局正在研究起草“农村征地制度改革”、“集体建设用地使用权流转”等有关的一系列条例。
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北京首批集体建设用地租赁房入住
2017年4月，住建部和国土资源部共同印发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，明确要求增加房屋租赁有效供应，以及在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大极速3d，开展集体建设用地建设租赁住房试点。
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住建部官员:农村集体建设用地可参与城镇化
【土地网】11月29日媒体报道，住建部村镇司司长李兵弟出席活动时称，“将来农村集体建设用地同样也可以在符合规划和土地使用用途的情况下参与城镇化的进程，跟国有土地一样混合使用提高土地利用效率。
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华润置地摘得上海首宗租赁集体建设用地 成交价格1.25亿元22日，上海市规划和国土资源管理局网站发布“2018第001号集体建设用地使用权出让公告交易结果公示”，位于松江区泗泾镇SJSB0001单元07-09号（集体土地试点入市）地块被华润置地控股有限公司全资子公司有巢科技投资（深圳）有限公司以底价竞得，成交价格为1.25亿元。
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集体建设用地征收有哪些规定
集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。
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住房租赁引入集体建设用地 低成本或让房企有利可图
住房租赁市场的“广阔天地”即将打开。国土部、住建部日前决定，在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、极速3d等13个极速3d开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，并制定了试点方案。
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