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  • 个人房屋买卖所得税丢了是否还能办理退税

    你说的应该是契税吧?要享受国家针对首套房对契税的减免只需要到新购房屋所在地和户口所在地(部分只需要新购房屋所在地的)的房管所开具无房证明交给开发商就可以啦,和个税没得关系。

  • 我想咨询下关于个人房屋买卖的细则

     一、房屋买卖要缴纳哪些税费  (一)买方交纳  1、交易服务税:按成交价的0。5%征收  2、契税:97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征)  3、书证费:10元、证...

  • 农村个人房屋买卖合同范本及其最新的法律规定

    目前,人民法院在审理农村房屋买卖合同纠纷时,对其效力的认定主要有三种观点:一、合同有效。理由是《合同法》规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同方为无效;《〈合同法〉解释》进一步规定,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据...

  • 请问各位大神,个人房屋买卖合同违约的处理办法有哪些?

    一、房屋买卖合同违约怎么办,房屋买卖违约如何处理?逾期交房合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的,如开发商逾期交付房屋,按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...

  • 你好,我想了解下个人房屋买卖合同纠纷怎么处理?越详细越好!介绍下!谢谢!

    下面是小编为您整理的关于房屋买卖合同纠纷可能出现的情况以及处理措施: 一、逾期交付的违约责任。 出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人,而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任? 【处理方法】按照双...

  • 个人房屋买卖有哪些细节需要注意的?

    第1步:买卖前的产权审核首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到...

  • 请问个人房屋买卖程序是怎么样的?

    二手房交易流程:第1步:买卖前的产权审核首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,...

  • 个人房屋买卖注意事项是什么?

    先确认出售人的产权问题有无抵押、担保、法院查封等夫妻共同财产,必须共同出售,或取得另一方公证委托书约定好房屋价格、交款方式、逾期付款、交房的违约责任,如何验收房屋,锁头更换,房屋是否交清所有费用,需要证据,比如物业费、水暖电气费。户口必须迁走,否则你的户口落不进来。

  • 个人房屋买卖个税是多少啊?

    契税:指导价X面积X1% 交易手续费:面积X6元/平米 转移登记费:80元/户书证费:23元 维修基金:面积X多层22元/平米 电梯27.5元/平米 营业税:指导价X面积X5.55% 个人所得税:指导价X面积X1% 土地出让金:指导价X面积X1-1.5% 查档费:33元/户 印花税:指导价X面积X1...

  • 个人房屋买卖协议书应该怎么写好?

    卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_______________...

  • 个人房屋买卖应该注意哪些问题?

    委托中介售房有很多不便之处,不但要思考自己是不是选对了中介,还要操心中介有没有把自己的房子好好出售出去,更要顾及中介会不会多收了自己的中介费等等,因此,很多人都会选择自己出售房屋。不过,个人售房依旧有一些事项需要注意,具体是哪些呢?一起来看看吧。1、 注意个人个人出售房屋需要注意的第一个问题其实并不...

  • 房屋买卖合同得到的违约金要不要交个人所得税

    这个要看您获得的赔偿的违约金的多少了。一般来讲,即便是要交个人所得税,这个也不是开发商可以代替您缴纳的,这不过是开发商的一种托辞想少赔一点,您可千万不要上当。建议您和同小区业主要求开发商把替你们缴纳个税的票据出示给你们,并要求开发商一起到税务机关验证真伪,否则就必须全额支付给你们。如果有需要帮助的地...

  • 个人房屋买卖流程 个人房屋买卖注意事项

    个人房屋买卖有什么流程?个人房屋买卖注意事项是什么?如果您对这些问题也有疑惑,就跟随小编一起来看看下面的知识。

  • 个人房屋买卖退税手续如何办理?提供哪些资料

    市民期待、热议的“购房退税”问题终于有了明确答案。但是必须要符合退税条件,才可以办理。针对于符合退税条件的人来说,个人房屋买卖退税手续如何办理?需要提供哪些的资料呢?

  • 徐州百姓办事零障碍 之 个人房屋买卖

    配图(一楼测绘窗口)——登记申请提交资料(一楼受理窗口)——税务交税(三楼税务窗口)——交费领证(二楼发证窗口)——房款支取

  • 徐州百姓办事零障碍 之 个人房屋买卖

    配图(一楼测绘窗口)——登记申请提交资料(一楼受理窗口)——税务交税(三楼税务窗口)——交费领证(二楼发证窗口)——房款支取(一楼资金支取窗口)

  • 房屋买卖新规定是什么?个人房屋买卖的流程有哪些?

    如今的社会发展速度快,人们的生活质量也随之提高,很多年轻人都会选择为买房子而努力工作,但是买房子并不简单,很多人都不了解房屋买卖的规定,购买时就容易吃亏,那么今天就让小编来为大家介绍一下房屋买卖的新规定有哪些?个人房屋买卖的流程有哪些?

  • 个人房屋买卖合同怎么写?你真的知道吗?

    很多有购房经验的业主都知道,由于房屋买卖涉及的钱款金额较大,因此在房屋买卖过程中,买卖双方需要签订一个有效的房屋买卖合同,这样才可以保障我们双方的利益不受损失,今天小编就为大家详细的介绍一下个人房屋买卖合同怎么写!

  • 购房须知:个人房屋买卖合同究竟怎么写?

    房屋的买卖是比较大宗的买卖交易,现在有很多购房者买房都是自己与出售方直接交易,并未通过房产中介公司的中介服务,那么,个人房屋买卖合同怎么写呢?别着急,今天小编就为大家详细的介绍一下个人房屋买卖合同的相关信息。一起来了解一下吧。

  • 个人房屋买卖合同定义和条款是什么

    房屋买卖中,关于房屋买卖合同该怎么签好?房屋买卖合同又是如何定义的呢?房屋买卖合同中条款又有哪些呢?现在,小编整理了以下资料来告诉大家:房屋买卖合同该如何签订!